月份: 2024 年 9 月

房屋二胎好申請嗎？我的房子適合申請房屋二胎嗎？其實有越來越多人，會用二胎房貸的方式，解決資金週轉的問題。只是二胎房貸申請時，該選擇哪一種管道？以及申請時應該注意些什麼，就讓本文一次告訴你。

二順位房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二胎房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。

二胎房貸，也稱為二順位房貸或房屋二胎，指的是當一間房子同時擁有兩筆房屋貸款。當你購買房屋時，向A銀行申請的房貸稱為「一順位房貸」。在正常繳款一段時間後，由於資金週轉、債務整合或投資等需求，你可能會將名下這間尚有貸款的房子，再次向B銀行或融資公司申請一筆貸款，這筆貸款稱為「二順位房貸」或「二胎房貸」。